Berapa Penghasilan Para Juragan Kontrakan? Ini Tebakannya

Indekos ternyata menjadi salah satu lahan investasi yang super menjanjikan. Mengapa bisa demikian? Bayangkan saja, hanya dengan tidak bekerja setiap harinya penghasilan puluhan juta per bulan bisa didapatkan dengan sangat mudah.

Nah, bagi Anda yang sedari sekarang ingin memiliki bisnis menjanjikan dengan risiko yang super kecil tentu saja ini pilihannya. Berbeda dengan jenis investasi bank atau investasi mata uang yang berpeluang penipuan, tentu saja investasi di bidang properti sangat layak untuk dijalani.

Apalagi jika indekos tersebut berada di pusat kota dan lokasi-lokasi yang sangat strategis seperti area kampus, area fasilitas umum, dan di sekitar objek wisata. Wah, otomatis Anda jadi orang yang paling hoki sedunia. Tanpa lelah dan tanpa bersusah payah, dompet dan rekening dijamin gendut. Tidak percaya? Ini buktinya.  

Jika 10 kamar saja yang Anda punya di Yogyakarta, berapa keuntungannya? 

Yogyakarta menjadi kota pelajar yang notabene seluruh wilayah yang ada di kawasan kotanya merupakan lokasi yang sangat strategis. Tidak salah jika bisnis properti dan bisnis indekos menjadi jenis bisnis yang banyak dilirik oleh para pebisnis. Tidak sembarang pebisnis yang berani untuk menanamkan modalnya.

Tentu saja mulai dari membeli tanah yang harganya sangat mahal, membeli bahan-bahan bangunan dan membayar ongkos tenaga kerja bangunan yang akan disewa mungkin dalam hitungan bulan untuk bisa mendirikan indekos yang Anda inginkan. Misalkan saja 10 kamar yang Anda miliki dengan harga Rp 500.000 per bulan.

Berapa keuntungan yang Anda dapatkan setiap bulannya? Rp 500.000 x 10 kamar = Rp 5.000.000 saja. Lalu berapa keuntungan dalam hitungan tahun? Rp 5.000.000 x 12 bulan = Rp 60.000.000 setiap tahunnya. Bayangkan hanya dengan memiliki 10 kamar saja, penghasilan Anda bisa mencapai puluhan kerja tanpa harus bekerja dan berlelah-lelah.  

Jika 10 kamar yang Anda punya di Jakarta, berapa keuntungannya? 

Wilayah metropolitan seperti Jakarta tentu menjadi salah satu tujuan pada pencari pekerjaan. Tentu saja sangat tepat sekali bagi Anda yang memilih Jakarta sebagai wilayah untuk investasi properti. Tidak hanya itu saja, harga sewa di Jakarta cukup tinggi sehingga penghasilan Anda akan sangat menakjubkan hanya dengan bisnis indekos.

Tidak harus susah-susah bekerja, bahkan sampai hari tua pun pendapatan Anda akan tetap aman. Baiklah, mari menghitung keuntungan yang bisa Anda dapat dalam waktu satu tahun saja.

Jika dalam satu bulan harga sewa per kamar adalah Rp 800.000 dikalikan 10 kamar yang Anda miliki maka hasilnya adalah Rp 8.000.000 per bulan dikali 12 bulan. Maka penghasilan yang Anda dapatkan setiap tahunnya adalah Rp 96.000.000/ tahun. Dengan penghasilan sebanyak itu, tentu saja Anda bisa membeli mobil setiap tahunnya. Masih penasaran? Yuk simak berikutnya.  

Jika 10 kamar yang Anda punya di Semarang, berapa keuntungannya? 

Semarang menjadi wilayah terkenal dengan objek wisatanya. Namun selain itu, Semarang juga terkenal sebagai kota industri kecil yang kini sudah mirip dengan kota metropolitan. Tentu saja, dilihat dari segi UMR maka UMR yang ada di Semarang jauh lebih tinggi jika dibandingkan dengan UMR Yogyakarta.

Jadi, dapat dipastikan bahwa harga sewa indekos akan lebih mahal dari harga sewa yang ada di Yogyakarta. Katakanlah Rp 700.000 per kamar. Jika ada 10 kamar yang Anda miliki maka keuntungan yang bisa Anda dapatkan setiap tahunnya yaitu Rp 700.000 x 10 kamar x 12 bulan = Rp 84.000.000 per tahun.  

Tiga kota di atas menjadi wilayah paling strategis dan paling menguntungkan yang wajib menjadi wilayah sasaran Anda sebagai seorang pebisnis properti. Nah, cara lain agar Anda tidak harus bersusah payah membangun indekos dari nol maka lebih baik Anda membeli indekos yang dijual.

Meski harganya terbilang mahal, tetapi yakinlah bahwa indekos akan menjadi investasi dan tabungan Anda di masa mendatang. Masa tua Anda terjamin, kebahagiaan anda tidak akan berakhir, dan bahkan Anda bisa lebih fokus dengan aktivitas Anda tanpa harus pusing dengan urusan pekerjaan.